بازداشت سرقفلی

 نظریه اداره کل حقوقی قوه قضاییه

 
بازداشت سرقفلی جهت استیفای طلب با توجه به ماده62 اصلاحی آیین‌نامه اجرای مفاد اسناد رسمی مصوب 1355 وزیر دادگستری با اصلاحات بعدی بلااشکال است و مزایده و فروش آن با رضایت مالک یا در مواردی که مستأجر حق انتقال به غیر دارد فاقد منع قانونی است. توجهاً به ماده51 قانون اجرای احکام مدنی از حق سرقفلی به میزان محکومٌ‌به و هزینه‌های اجرایی بازداشت و فروخته می‌شود و برنده مزایده باید تمامی وجوه مبلغ فروش را تأدیه کند و دایره اجراء پس از پرداخت محکومٌ‌به و کسر هزینه‌های اجرایی در صورتی‌که باقی‌مانده‌ای باشد آن را به محکومٌ‌علیه مسترد می‌کند.

نظریه شماره7111/7 مورخ ۸۸/۱۱/۱۳