تفکیک

تفکیک در اصطلاح ثبتی عبارت است از تقسیم و تبدیل مال غیرمنقول به قطعات کوچکتر با مشخصات معین، خواه ملک مشاع باشد (متعلق به بیش از یک نفر) یا غیر مشاع 
( متعلق به یک نفر) باشد و تنظیم سند مجزا برای هریک و ممکن است این ملک زمین یا ساختمان باشد که هریک به شکل خاصی پس 
از درخواست تفکیک در اداره ثبت پیگیری
 می شوند